ETAT DES LIEUX
Avec l’entrée en application de la Loi ALUR, un nouveau modèle d’État des lieux pour les locations de logement est instauré.
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Il tient compte notamment de la vétusté du bien afin de distinguer avec plus de précision l’usure normale des lieux et des équipements des dégradations causées par le locataire.
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L’état des lieux est capital à la fois en début de bail et en fin d’occupation car il constitue le document de référence en cas de litige.
L'état des lieux est un document clé dans le cadre d'une location immobilière. Il permet de décrire l'état du logement au moment de l'entrée du locataire et de prévenir les litiges éventuels à la fin du bail. En tant que professionnel de l'immobilier, je propose mes services pour réaliser les états des lieux des logements en location. Voici un aperçu des prestations que je propose.
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Un état des lieux précis et détaillé
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Lorsque je réalise un état des lieux, je veille à ce qu'il soit le plus précis et le plus détaillé possible. J'inspecte chaque pièce du logement et je relève toutes les observations nécessaires sur l'état des murs, des sols, des plafonds, des portes et des fenêtres. Je vérifie également l'état des équipements électriques et sanitaires, ainsi que celui des éléments de cuisine et de salle de bains.
Toutes les informations relevées sont consignées dans le document d'état des lieux.
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Un document clair et complet:
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Le document d'état des lieux que je remets au propriétaire et au locataire est clair et complet. Il est rédigé de manière professionnelle et respecte les normes en vigueur en matière d'état des lieux. Toutes les observations sont détaillées et précises, et des photographies peuvent être jointes au document pour illustrer les observations.
Un service rapide et efficace:
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Je suis conscient que les états des lieux doivent être réalisés dans des délais précis, notamment au moment de l'entrée dans les lieux du locataire. C'est pourquoi je m'efforce de proposer un service rapide et efficace. Je m'adapte aux contraintes de chacun et je propose des créneaux horaires larges pour réaliser les états des lieux.
Un accompagnement personnalisé:
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Je propose un accompagnement personnalisé à mes clients. Je suis à leur écoute pour répondre à leurs questions et pour les conseiller dans leur démarche. Je suis également disponible pour les accompagner dans leurs litiges éventuels, en cas de contestation de l'état des lieux.
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En conclusion, faire appel à un professionnel de l'immobilier pour réaliser l'état des lieux d'un logement en location est un choix judicieux. Cela permet de disposer d'un document précis et détaillé, respectant les normes en vigueur, et d'éviter les litiges éventuels à la fin du bail. Mes services d'état des lieux sont rapides, efficaces et personnalisés, et je m'efforce de proposer un accompagnement complet à mes clients.